Ремонт квартир в Алматы
Фиксированная смета в договоре, гарантия 3 года и бесплатный замер в день обращения.
- Договор со строительной компанией
- Контроль качества на каждом этапе
- Дизайн-проект со скидкой 30%
- Материалы по оптовой цене
Маяк задаёт будущую плоскость до первого мазка раствора: правило опирается на направляющие, и стена выходит ровной по всей площади, а не там, где глаз мастера не устал.
Отделка от черновой до чистовой: разводка коммуникаций, стяжка, штукатурка, финишная отделка под заселение в домах Алматы.
Узнать цену
Освежаем квартиру без перепланировки: обои, покраска, напольные покрытия, потолки и двери. Подходит, когда нужно быстро привести жильё в порядок.
Узнать цену
Меняем стяжку, электрику, сантехнику, выравниваем стены и потолки. Полное обновление квартиры с заменой инженерных систем под ключ.
Узнать цену
Реализуем готовый дизайн-проект с авторским надзором: подбор материалов, точное соблюдение чертежей, контроль на каждом этапе.
Узнать цену
За 14 лет сделали более 600 квартир в Алматы. Работаем по договору с фиксированной ценой, ведём фотоотчёт по этапам и закупаем материалы по оптовым ценам. На каждый объект закрепляем прораба, который на связи в рабочие часы.
На штукатурку стен по маякам выходит наша штатная бригада: прораб, отделочники, электрик и сантехник. Субподряда нет, за результат отвечает один договор.
Выезжаем на объект, делаем замер, составляем смету с фиксированными ценами. Смета прозрачная, без скрытых доплат в процессе работ.
Заключаем договор с графиком и гарантией, закупаем материалы по оптовым ценам. Вы видите каждый чек и контролируете бюджет.
Ведём работы поэтапно с фотоотчётом, сдаём квартиру с уборкой. Подписываем акт, выдаём гарантию на работы 3 года.
Работаем в домах всех поколений Алматы: панельки 60-80-х, кирпичные серии, монолитные ЖК и частный сектор предгорий.
Посмотрите сданные объекты по районам города: метраж, сроки и состав работ реальные.
Отзывы заказчиков, которые уже прошли этот путь в своих домах и районах Алматы.
Ремонт по дизайн-проекту, было страшно за результат. По факту повторили проект точно, плитка и свет легли как на визуализации. Авторский надзор реально работал, не для галочки.
Делали капитальный ремонт двушки в ЖК на Тимирязева. Смета не менялась, сроки сдвинули всего на 4 дня из-за лифта. Бригада убирала за собой каждый день, прораб был на связи постоянно.
Брал ремонт в новостройке от черновой. Понравилось, что закуп материалов прозрачный, скидывали все чеки в чат. Электрику и сантехнику приняла управляющая компания без замечаний.
Косметический ремонт перед сдачей квартиры в аренду. Уложились за 18 дней, бюджет вышел даже ниже сметы за счёт оптовых цен на материалы. Рекомендую за честность.
Трёхкомнатная в новом доме, делали капитальный ремонт с перепланировкой. Помогли согласовать снос ненесущей стены, всё по документам. Сдали день в день, придраться не к чему.
Заехали в квартиру от застройщика, отделки не было совсем. Ребята сделали разводку, стяжку и чистовую за полтора месяца. Каждую неделю присылали фотоотчёт, я живу в другом городе и контролировал удалённо.
Обновляли однушку родителям, бюджет был ограничен. Подсказали, где можно сэкономить на материалах без потери качества. Поклеили обои, поменяли полы и сантехнику, вышло аккуратно и недорого.
Делали ремонт по проекту дизайнера в ЖК Esentai. Сложная геометрия, скрытый свет, много плитки. Мастера читают чертежи и не звонят по каждой мелочи, результат один в один с визуализацией.
Старая квартира в хрущёвке, меняли всё под ноль: проводку, трубы, окна. Боялась скрытых доплат, но смету зафиксировали в договоре и держали слово. Гарантию дали на три года, выдали все акты.
Точная смета на штукатурку стен по маякам считается после замера, ориентир от 3 200 тг/м².
| Объём работ | Ставка | Смета от |
|---|---|---|
| Гипсовая по маякам, слой до 20 мм | 3 200 ₸ | 55 000 ₸ |
| Толстослойная 20-40 мм с сеткой | 4 100 ₸ | 70 000 ₸ |
| Цементная под плитку, мокрые зоны | 3 600 ₸ | 61 000 ₸ |
| Откосы, за метр погонный | 2 900 ₸ | 30 000 ₸ |
| Двушка целиком, стены под финиш | 3 200 ₸ | 210 000 ₸ |
Замерщик приедет в удобный день, расчёт пришлём в тот же вечер. Цены от 3 200 тг/м².
Штукатурка по маякам - процесс с жёсткой последовательностью, где каждый шаг работает на геометрию:
Лазерный построитель находит самую выступающую точку стены: от неё считается минимальный слой по всей плоскости.
Бетонконтакт по гладкому бетону, глубокого проникновения по кирпичу и блоку: сцепление решает долговечность.
Направляющие по лазеру с шагом под правило. После схватывания раствора стальные маяки вынимаем: ржавые полосы через год не для нас.
Раствор между маяками, протяжка правилом, подрезка после схватывания.
Глянцевание гипса или затирка цемента: поверхность готова под финишный слой.
Состав подбирается под помещение и основание, а не по привычке бригады:
На объекте составы сочетаются по помещениям: это нормальная практика, а не удорожание.
Толщина слоя диктуется кривизной, а не желанием сэкономить смесь. Средний слой по квартирам Алматы: новостройки 8-15 мм, брежневки 12-20 мм, панельки 15-30 мм, сталинки 20-40 мм. Расход гипсовой смеси примерно 1,1-1,3 кг на мм слоя на квадрат: на комнату 17 м² со слоем 20 мм уходит порядка 30-35 мешков.
Мы считаем расход по карте промеров до старта и закупаем по оптовым ценам с чеками в чат. Слои за 30 мм армируем сеткой и ведём в два прохода с сушкой: свалить толстый намёт одним слоем быстрее, но через месяц он отойдёт коржом.
Работа за квадратный метр, материалы отдельно:
| Позиция | Условия | От |
|---|---|---|
| Гипсовая по маякам | слой до 20 мм | 3 200 тг |
| Гипсовая толстослойная | 20-40 мм, с сеткой | 4 100 тг |
| Цементная под плитку | мокрые зоны | 3 600 тг |
| Откос оконный или дверной | за м.п. | 2 900 тг |
| Глянцевание под обои без шпаклёвки | доп. проход | 1 400 тг |
Минимальный заказ от 30 000 тг. Для полного выравнивания с финишем смотрите страницу выравнивания стен.
Стальные оцинкованные маяки в теле штукатурки со временем ржавеют: через год-два по стене проступают рыжие вертикальные полосы, особенно под светлой покраской. Поэтому после схватывания раствора мы вырезаем маяки, а штробы заполняем тем же составом. Это полчаса работы на комнату и гарантия от полос навсегда.
Второй враг долговечности - экономия на грунте. Гладкий бетон панели без бетонконтакта не держит гипс: слой отходит коржом при первом же сверлении полки. Наши два железных правила штукатурки: правильный грунт и вынутые маяки. Остальное - техника namёта, которой владеет любой наш штукатур.
Кривизна прощается посреди стены и бросается в глаза на стыках: дверной наличник клином, плитка с разбегающимся швом в углу санузла, волна на откосе против света. Поэтому углы выводим отдельной операцией с угловыми профилями и проверкой угольником, откосы штукатурим с армирующими уголками, у фасадных стен добавляем термовставки против промерзания.
Под плитку углы держим строго 90 градусов: плиточник скажет спасибо, а вы не заплатите за подрезку каждого ряда. Под кухонный гарнитур проверяем плоскость по всей длине столешницы: щель между фартуком и стеной не лечится герметиком красиво.
Гипсовый слой отдаёт влагу примерно неделю на сантиметр толщины при работающей вентиляции и плюс 15-20 градусах. Слой 20 мм - две недели до финишных работ. Закрывать сырую штукатурку обоями или краской нельзя: влага запирается, финиш пузырится, в углах гостит плесень.
Мы не сжимаем сушку по просьбе и не красим по сырому даже под горящий срок: это та экономия времени, которая всегда возвращается переделкой. В графике ремонта сушка запланирована честно, а параллельно идут работы в других помещениях: простоя бригада не знает.
Замер бесплатный: промеряем плоскости лазером, считаем слои и расход, отдаём смету с картой кривизны за 1-2 дня. Работаем по всему Алматы: квартиры, дома, коммерческие помещения. Комната от 3-4 дней с сушкой, двушка целиком 2-3 недели.
Штукатурка - часть большинства наших комплексных работ: в старом фонде и сталинках она главная строка сметы, в новостройках - доводка заводской базы. Отдельной услугой берём под ваш самостоятельный финиш: сдадим плоскости по допускам, дальше хоть сами красьте.
Стоимость штукатурки по маякам напрямую зависит от толщины слоя, а её в старых домах Алматы диктует кривизна стен. При среднем слое 20 мм гипсовой смеси уходит около 13-15 кг на квадратный метр, при 30-40 мм в сталинках и старом кирпиче расход и цена заметно растут. Поэтому на замере мы прогоняем по стенам правило и лазер и показываем реальную толщину, а не среднюю по городу цифру: так смета получается честной, а не заниженной ради подписи.
Сушку слоя не ускоряем в ущерб качеству. Гипсовая штукатурка при нормальной толщине сохнет 5-7 дней, цементная дольше, и до полного высыхания класть плитку или красить нельзя, иначе влага заперется под финишем и пойдёт плесень или отслоение. В мокрых зонах и по бетону используем цементные составы, в жилых комнатах гипсовые, для каждого основания свой грунт. Ровное основание после такой штукатурки готово под любой финиш и разобрано на странице выравнивания стен.
Ведём работы этапами с актами скрытых операций: вы принимаете каждый шаг до закрытия стен.
Лазер по всем плоскостям, расчёт слоёв и расхода смеси, цена. Срок: 2-3 часа.
Демонтаж отслоений, грунт по основанию, защита квартиры плёнкой. Срок: 1-2 дня.
Направляющие по лазеру, раствор, протяжка правилом, подрезка. Срок: 3-6 дней.
Штробы заполняем, поверхность глянцуем или затираем. Срок: 1-2 дня.
Неделя на сантиметр, контроль влагомером, приёмка правилом. Срок: по слою.
Эти работы часто идут в одной смете: удобнее закрыть их одной бригадой и одним договором.
Оставьте заявку на замер: перезвоним за 15 минут и согласуем удобное время.
Ответили на то, что спрашивают про штукатурку стен по маякам чаще всего: деньги, сроки, нормы и приёмка.
От 3 200 тг за м² работы для гипсовой со слоем до 20 мм. Толстослойная 20-40 мм с сеткой от 4 100 тг, цементная под плитку от 3 600 тг, откосы от 2 900 тг за метр. Материалы отдельно: расход гипса 1,1-1,3 кг на мм слоя на квадрат, закупаем по опту с чеками. Комната 17 м² выходит от 55 000 тг за работы, двушка целиком от 210 000 тг. Точно считаем после бесплатного промера лазером.
Маяки задают плоскость геометрически: правило опирается на направляющие, и стена выходит ровной по всей площади с контролируемым допуском. Штукатурка на глаз выравнивает локальные ямы, но оставляет волны, которые проявятся под покраской и вдоль кухонного гарнитура. Разница в цене процентов пятнадцать, разница в результате принципиальная: под маяки мы даём измеримый допуск в договоре и сдаём правилом, на глаз такое не пообещаешь.
В жилых сухих комнатах гипсовая: пластичная, быстрее сохнет, поверхность почти под финиш. В санузлах, у кухонного фартука и на балконах цементная: влагостойкая и прочная база под плитку. В сталинках со старыми дышащими кладками работают известково-цементные составы, по стенам после сырости санирующие. В типовой квартире сочетаем: комнаты гипс, мокрые зоны цемент. Подбор входит в смету, доплат за разнобой составов нет.
Гипс комфортно работает слоем до 30 мм за проход, локально до 50 мм. Толще - только в два прохода с сушкой первого и армированием сеткой: иначе слой сползает и трескается при высыхании. Стены сталинок с кривизной 40-60 мм ведём именно так, это заложено в цене толстослойной позиции. Альтернатива на экстремальной кривизне - каркас с ГКЛ: быстрее и без тонн смеси. Считаем оба варианта, выбираете по цифрам.
Правило простое: неделя на сантиметр слоя при нормальной вентиляции и температуре от плюс 15. Слой 15 мм - полторы недели, 30 мм - три. Проверяем влагомером, а не на глаз. Обои и покраска только по сухому основанию после грунта: по сырому финиш отслаивается и цветёт. Тепловыми пушками деликатно подсушиваем помещение, но не жарим стену: пересушенный гипс теряет прочность. Честная сушка заложена в график.
Часто заводская штукатурка приличная, и вопрос сводится к доводке: локальные горбы у проёмов, углы, отдельные волны. Промеряем лазером и делим стены: эти под шпаклёвку сразу, эти требуют локального выравнивания, эти переделки. Экономия против сплошной переделки заметная. Единственное но: в свежем доме с усадкой добавляем армирование проблемных зон, детали на странице ремонта в новостройке.
Да, минимальный заказ от 30 000 тг: комната, санузел под плитку, даже одна стена под гарнитур. Срок комнаты 3-4 дня плюс сушка. Берём и доводку после других мастеров: промеряем, что сделано, и честно говорим, спасается или переделывается. Если планируете всю квартиру этапами, сделаем общий промер сразу: карта кривизны поможет спланировать бюджет и очерёдность без стыковочных сюрпризов.
Да, цементными составами с углами строго 90 градусов: плитка не прощает завалов, каждый градус ухода - это клин подрезки и разбегающийся шов. Плоскость держим с допуском до 2 мм под правило: плиточный клей не предназначен выравнивать ямы. По гипсовой штукатурке в мокрых зонах плитку не кладём в принципе: гипс тянет влагу. После штукатурки санузел готов под гидроизоляцию и укладку: полный цикл смотрите на странице ремонта санузла.
Через год-два по стене проступят вертикальные рыжие полосы: оцинковка маяков в гипсовой среде ржавеет, и коррозия мигрирует к поверхности через шпаклёвку и краску. Особенно заметно на светлых стенах. Лечение постфактум дорогое: расшивать штробы по всей высоте и заделывать. Поэтому вынимаем маяки всегда: полчаса на комнату против испорченной стены. Если вам штукатурили раньше и маяки внутри, подскажем, как проверить и что делать.
В отапливаемых помещениях круглый год: штукатурке нужны плюс 5-10 минимум, лучше 15-20. В неотапливаемых новостройках и домах ставим тепловые пушки и держим температуру весь цикл с сушкой: это заложим в смету честно, обогрев не бесплатный. На балконах и в пристройках зимой работаем цементными составами с противоморозной оглядкой, но при реальном минусе честно предложим дождаться тепла: качество дороже сезона.
Возьмите правило 2 метра, у нас оно всегда с собой: приложите к стене горизонтально, вертикально и по диагонали в нескольких местах. Просветы под обои до 3 мм, под покраску до 2 мм. Углы проверьте угольником, вертикали уровнем или лазером. Смотрите стену против бокового света: волны проявляются сразу. Мы сами проводим эту процедуру при вас на сдаче, допуски записаны в договоре: не проходит - доводим за свой счёт до подписания акта.
Три года на работы: отслоения, трещины по нашей вине, полосы от невынутых маяков - всё это гарантийные случаи с бесплатным устранением. Технология защищает заранее: грунт под тип основания, армирование толстых слоёв и стыков, вынутые маяки, честная сушка. Волосяные усадочные трещины свежих домов - отдельная история, о которой предупреждаем до договора и которую закрываем гарантийным визитом после первого отопительного сезона.
Штукатурка - мокрый процесс со брызгами раствора: полы застилаем плотной плёнкой с фиксацией, проёмы завешиваем, мебель выносим из зоны работ или пакуем. Замес ведём в одной точке на защите, инструмент моем не в вашей ванне: у бригады свои ёмкости. После каждой смены собираем подрезку и подметаем. По завершении - уборка зоны работ. В жилой квартире работаем покомнатно: жизнь и штукатурка совместимы при дисциплине бригады.