Ремонт коттеджа под ключ это работа с домом целиком, где несколько этажей, автономные инженерные системы, фасад и участок. Мы ведём отопление и котельную, водоснабжение и канализацию, вентиляцию, внутреннюю и фасадную отделку под единый график с прорабом.
Освежаем жильё без перепланировки: обои, покраска, напольные покрытия, потолки и двери. Подходит, когда нужно быстро привести жильё в порядок.
Узнать цену
Меняем стяжку, электрику, сантехнику, выравниваем стены и потолки. Полное обновление жилья с заменой инженерных систем под ключ.
Узнать цену
Реализуем готовый дизайн-проект с авторским надзором: подбор материалов, точное соблюдение чертежей, контроль на каждом этапе.
Узнать цену
Изготавливаем корпусную мебель на своём производстве: кухни, шкафы, гардеробные и тумбы по точным размерам. Идеальная подгонка под ниши и единый стиль со всей отделкой.
Узнать цену
За 14 лет сделали более 600 квартир в Алматы. Работаем по договору с фиксированной ценой, ведём фотоотчёт по этапам и закупаем материалы по оптовым ценам. На каждый объект закрепляем прораба, который на связи в рабочие часы.
На Ремонт коттеджей выходит наша штатная бригада: прораб, отделочники, электрик и сантехник. Субподряда нет, за результат отвечает один договор.
Выезжаем на объект, делаем замер, составляем смету с фиксированными ценами. Смета прозрачная, без скрытых доплат в процессе работ.
Заключаем договор с графиком и гарантией, закупаем материалы по оптовым ценам. Вы видите каждый чек и контролируете бюджет.
Ведём работы поэтапно с фотоотчётом, сдаём квартиру с уборкой. Подписываем акт, выдаём гарантию на работы 3 года.
Работаем в домах всех поколений Алматы: панельки 60-80-х, кирпичные серии, монолитные ЖК и частный сектор предгорий.
Посмотрите сданные объекты по районам города: метраж, сроки и состав работ реальные.
Отзывы заказчиков, которые уже прошли этот путь в своих домах и районах Алматы.
Делали капитальный ремонт двушки в ЖК на Тимирязева. Смета не менялась, сроки сдвинули всего на 4 дня из-за лифта. Бригада убирала за собой каждый день, прораб был на связи постоянно.
Брал ремонт в новостройке от черновой. Понравилось, что закуп материалов прозрачный, скидывали все чеки в чат. Электрику и сантехнику приняла управляющая компания без замечаний.
Ремонт по дизайн-проекту, было страшно за результат. По факту повторили проект точно, плитка и свет легли как на визуализации. Авторский надзор реально работал, не для галочки.
Косметический ремонт перед сдачей квартиры в аренду. Уложились за 18 дней, бюджет вышел даже ниже сметы за счёт оптовых цен на материалы. Рекомендую за честность.
Трёхкомнатная в новом доме, делали капитальный ремонт с перепланировкой. Помогли согласовать снос ненесущей стены, всё по документам. Сдали день в день, придраться не к чему.
Заехали в квартиру от застройщика, отделки не было совсем. Ребята сделали разводку, стяжку и чистовую за полтора месяца. Каждую неделю присылали фотоотчёт, я живу в другом городе и контролировал удалённо.
Обновляли однушку родителям, бюджет был ограничен. Подсказали, где можно сэкономить на материалах без потери качества. Поклеили обои, поменяли полы и сантехнику, вышло аккуратно и недорого.
Делали ремонт по проекту дизайнера в ЖК Esentai. Сложная геометрия, скрытый свет, много плитки. Мастера читают чертежи и не звонят по каждой мелочи, результат один в один с визуализацией.
Старая квартира в хрущёвке, меняли всё под ноль: проводку, трубы, окна. Боялась скрытых доплат, но смету зафиксировали в договоре и держали слово. Гарантию дали на три года, выдали все акты.
Точная смета на Ремонт коттеджей считается после замера, ориентир от 25 000 тг/м².
| Объём работ | Ставка | Смета от |
|---|---|---|
| Косметика дома по этажам, за м² | 25 000 ₸ | 1 500 000 ₸ |
| Капитальный ремонт коттеджа, за м² | 35 000 ₸ | 3 500 000 ₸ |
| Отделка с инженерией и котельной, за м² | 45 000 ₸ | 5 400 000 ₸ |
| Коттедж по дизайн-проекту, за м² | 55 000 ₸ | 7 150 000 ₸ |
| Фасад и утепление контура, за м² | 12 000 ₸ | 600 000 ₸ |
Замерщик приедет в удобный день, расчёт пришлём в тот же вечер. Цены от 25 000 тг/м².
Коттедж это автономный дом со своими инженерными системами, несколькими этажами и фасадом, поэтому объём работ и ответственность инженерии здесь заметно выше квартирных. Отопление, котельная, водоподготовка, септик и утепление контура определяют комфорт и счета за содержание на годы вперёд. Мы планируем дом от инженерии и теплового контура, а уже под них ведём отделку и дизайн интерьера.
Второе отличие это работа с участком и фасадом, привязанная к сезону: мокрые фасадные и наружные работы планируем на тёплые месяцы, внутренние ведём круглый год параллельно.
Ремонт коттеджа под ключ это полный цикл работ с домом целиком, от инженерии до чистовой отделки и фасада.
Сердце коттеджа это котельная: мы монтируем котёл, бойлер, коллекторы и группы безопасности, разводим отопление по этажам с балансировкой. Тёплые полы закладываем в стяжку с раскладкой контуров под мебель и зоны, радиаторы ставим под окна с терморегуляцией. Систему опрессовываем и запускаем с настройкой автоматики, чтобы дом грелся ровно и экономично.
Газовое оборудование подключаем через лицензированных подрядчиков с актами, а всю водяную и электрическую обвязку ведём сами и отдаём исполнительные схемы для обслуживания.
Воду в доме разводим коллекторно с доступом к запорной арматуре, закладываем фильтрацию и, при вводе из скважины, насосную группу с защитой от промерзания. Канализацию ведём по всем мокрым зонам с правильными уклонами и вентиляцией стояков, выводим на септик или локальную очистную станцию по грунту участка.
Наружные сети, дренаж и отмостку считаем после осмотра участка отдельной сметой, потому что они зависят от рельефа, уровня грунтовых вод и расположения дома.
Тепловой контур дома это фасад и утепление: мы ведём мокрые штукатурные системы и вентилируемые фасады с минватой или пенополистиролом, декоративную отделку, облицовку камнем и панелями. Правильное утепление снимает точку росы со стен и заметно снижает счета за отопление, поэтому узлы примыканий и откосов делаем без мостиков холода.
Межэтажные лестницы и перекрытия закладываем с шумоизоляцией, а марши и ограждения подбираем под дизайн-проект, чтобы лестница стала частью интерьера, а не только конструкцией.
Косметика дома по этажам начинается от 25 000 тг за м², капитальный ремонт от 35 000 тг, отделка с полной инженерией и котельной от 45 000 тг, коттедж по дизайн-проекту с авторским надзором от 55 000 тг за м². Фасад и утепление контура считаются отдельно, от 12 000 тг за м² в зависимости от системы.
Итоговая цифра зависит от площади, этажности, объёма инженерии, септика и фасада. Смету фиксируем в договоре после выезда на объект, работы ведём поэтапно с актами на каждом этапе и ежедневным фотоотчётом.
Ремонт коттеджа под ключ занимает от 3-5 недель для косметики до 3-5 месяцев для капитального ремонта с инженерией и фасадом. Типовой ход работ:
Выезд, обмер дома и участка, проект и смета, 1-2 недели.
Котельная, отопление, вода, канализация и электрика, 4-8 недель.
Стяжки, штукатурка, лестницы и чистовая отделка этажей, 4-8 недель.
Фасад, утепление контура, пусконаладка и сдача, 2-4 недели.
Экономия на инженерии дома всплывает первой же зимой: недогретые этажи, завоздушенное отопление, промерзающие узлы фасада и сырость в цоколе. Переделка теплового контура в заселённом доме стоит кратно дороже, поэтому котельную, утепление и гидроизоляцию мы делаем с запасом и по узлам, а не на глаз.
Мы отвечаем за дом договором и гарантией, сдаём скрытые работы по актам с фото и протоколами опрессовки, отдаём исполнительные схемы. Это позволяет спокойно жить и обслуживать дом без сюрпризов в стенах, полах и за фасадом.
Ведём работы этапами с актами скрытых операций: вы принимаете каждый шаг до закрытия стен.
Эти работы часто идут в одной смете: удобнее закрыть их одной бригадой и одним договором.
Оставьте заявку на замер: перезвоним за 15 минут и согласуем удобное время.
Ответили на то, что спрашивают про Ремонт коттеджей чаще всего: деньги, сроки, нормы и приёмка.
Косметика дома по этажам начинается от 25 000 тг за м², капитальный ремонт от 35 000 тг, отделка с инженерией и котельной от 45 000 тг, коттедж по дизайн-проекту от 55 000 тг за м². Дом 150 м² под ключ выходит от 5,4 млн тг за работы, фасад и утепление контура считаются отдельно от 12 000 тг за м². Точную смету фиксируем в договоре после бесплатного выезда на объект.
Да, проектируем и монтируем котельную, разводку отопления, тёплые полы и радиаторы, обвязку котла и бойлера. Балансируем систему по этажам, ставим автоматику и защиту от перегрева, опрессовываем перед запуском. Газовую часть подключаем через профильных лицензированных подрядчиков с актами, тепловой контур сдаём с протоколом опрессовки.
Да, утепляем контур минватой или пенополистиролом под мокрый или вентилируемый фасад, ведём штукатурные системы, декоративную отделку, облицовку камнем и панелями. Считаем от 12 000 тг за м² в зависимости от системы и высоты. Мокрые фасадные работы планируем на тёплый сезон, внутренние ведём параллельно круглый год.
Дом ведём по единому графику с прорабом на объекте: этажи запускаем параллельно бригадами по видам работ, чтобы не терять время. Отдельно закладываем лестницы, межэтажную разводку инженерии и шумоизоляцию перекрытий. Смета постатейная по этажам и системам, вы видите объёмы и расценки построчно до подписания договора.
Разводим водоснабжение и канализацию по всем санузлам и кухне, ставим коллекторную разводку с доступом к запорной арматуре. Автономную канализацию выводим на септик или локальную станцию, считаем после осмотра участка и грунта. Ввод воды, скважину и насосную группу подключаем с фильтрацией и защитой от промерзания.
Да, работаем по коттеджным посёлкам предгорий и пригороду Алматы в разумном радиусе, замер бесплатный. По удалённым адресам согласуем день выезда заранее и закладываем логистику доставки материалов в смету. На объекте держим прораба и ведём ежедневный фотоотчёт, чтобы вы контролировали ход даже удалённо.
Косметика по этажам укладывается в 3-5 недель, капитальный ремонт дома 150-200 м² с инженерией и котельной от 3 до 5 месяцев. Сроки зависят от площади, количества этажей, объёма фасада и сезона мокрых работ. График по этапам фиксируем в договоре, ведём работы несколькими бригадами для соблюдения дедлайна заезда.
Да, гарантия на работы 3 года, на инженерные системы по паспортам оборудования, на тепловой контур с протоколом опрессовки. Все скрытые работы сдаём по актам с фотофиксацией: разводка, стяжка, тёплый пол, кровельные и фасадные узлы. После сдачи выезжаем по гарантийным обращениям в срок, оговорённый в договоре.