Ремонт офиса под ключ это полный цикл от планировки рабочих зон до чистовой отделки и клининга перед въездом сотрудников. Берём на себя электрику и слаботочку, вентиляцию, перегородки, освещение и напольные покрытия под коммерческую нагрузку.
Освежаем жильё без перепланировки: обои, покраска, напольные покрытия, потолки и двери. Подходит, когда нужно быстро привести жильё в порядок.
Узнать цену
Меняем стяжку, электрику, сантехнику, выравниваем стены и потолки. Полное обновление жилья с заменой инженерных систем под ключ.
Узнать цену
Реализуем готовый дизайн-проект с авторским надзором: подбор материалов, точное соблюдение чертежей, контроль на каждом этапе.
Узнать цену
Изготавливаем корпусную мебель на своём производстве: кухни, шкафы, гардеробные и тумбы по точным размерам. Идеальная подгонка под ниши и единый стиль со всей отделкой.
Узнать цену
За 14 лет сделали более 600 квартир в Алматы. Работаем по договору с фиксированной ценой, ведём фотоотчёт по этапам и закупаем материалы по оптовым ценам. На каждый объект закрепляем прораба, который на связи в рабочие часы.
На Ремонт офисов выходит наша штатная бригада: прораб, отделочники, электрик и сантехник. Субподряда нет, за результат отвечает один договор.
Выезжаем на объект, делаем замер, составляем смету с фиксированными ценами. Смета прозрачная, без скрытых доплат в процессе работ.
Заключаем договор с графиком и гарантией, закупаем материалы по оптовым ценам. Вы видите каждый чек и контролируете бюджет.
Ведём работы поэтапно с фотоотчётом, сдаём квартиру с уборкой. Подписываем акт, выдаём гарантию на работы 3 года.
Работаем в домах всех поколений Алматы: панельки 60-80-х, кирпичные серии, монолитные ЖК и частный сектор предгорий.
Посмотрите сданные объекты по районам города: метраж, сроки и состав работ реальные.
Отзывы заказчиков, которые уже прошли этот путь в своих домах и районах Алматы.
Делали капитальный ремонт двушки в ЖК на Тимирязева. Смета не менялась, сроки сдвинули всего на 4 дня из-за лифта. Бригада убирала за собой каждый день, прораб был на связи постоянно.
Брал ремонт в новостройке от черновой. Понравилось, что закуп материалов прозрачный, скидывали все чеки в чат. Электрику и сантехнику приняла управляющая компания без замечаний.
Ремонт по дизайн-проекту, было страшно за результат. По факту повторили проект точно, плитка и свет легли как на визуализации. Авторский надзор реально работал, не для галочки.
Косметический ремонт перед сдачей квартиры в аренду. Уложились за 18 дней, бюджет вышел даже ниже сметы за счёт оптовых цен на материалы. Рекомендую за честность.
Трёхкомнатная в новом доме, делали капитальный ремонт с перепланировкой. Помогли согласовать снос ненесущей стены, всё по документам. Сдали день в день, придраться не к чему.
Заехали в квартиру от застройщика, отделки не было совсем. Ребята сделали разводку, стяжку и чистовую за полтора месяца. Каждую неделю присылали фотоотчёт, я живу в другом городе и контролировал удалённо.
Обновляли однушку родителям, бюджет был ограничен. Подсказали, где можно сэкономить на материалах без потери качества. Поклеили обои, поменяли полы и сантехнику, вышло аккуратно и недорого.
Делали ремонт по проекту дизайнера в ЖК Esentai. Сложная геометрия, скрытый свет, много плитки. Мастера читают чертежи и не звонят по каждой мелочи, результат один в один с визуализацией.
Старая квартира в хрущёвке, меняли всё под ноль: проводку, трубы, окна. Боялась скрытых доплат, но смету зафиксировали в договоре и держали слово. Гарантию дали на три года, выдали все акты.
Точная смета на Ремонт офисов считается после замера, ориентир от 25 000 тг/м².
| Объём работ | Ставка | Смета от |
|---|---|---|
| Косметическое обновление офиса, 30-60 м² | 25 000 ₸ | 900 000 ₸ |
| Ремонт офиса под ключ, за м² | 35 000 ₸ | 2 100 000 ₸ |
| Опенспейс с перегородками и СКС, за м² | 42 000 ₸ | 3 360 000 ₸ |
| Офис по дизайн-проекту, за м² | 55 000 ₸ | 4 400 000 ₸ |
| Слаботочка и СКС, за точку | 6 500 ₸ | 195 000 ₸ |
Замерщик приедет в удобный день, расчёт пришлём в тот же вечер. Цены от 25 000 тг/м².
Офис это рабочая среда с высокой нагрузкой на инженерию и жёсткими сроками, привязанными к переезду и аренде. Здесь на первый план выходят слаботочка, вентиляция под нормы свежего воздуха, износостойкие напольные покрытия и правильная акустика переговорных, а не декор. Мы планируем офис от сценариев работы команды, а уже под них ведём электрику, свет и зонирование, чтобы каждое рабочее место было укомплектовано розетками и сетью.
Второе отличие это работа на действующем объекте и согласования с бизнес-центром: режим доступа, вывоз мусора, шумные часы. Поэтому мы сразу закладываем ночные смены и поэтапную сдачу зонами.
Ремонт офиса под ключ это полный цикл работ от чернового состояния или от старой отделки до готового к заселению помещения.
Электрику в офисе считаем по рабочим местам: на каждое закладываем силовые розетки и линии СКС с запасом под рост команды. Собираем щит с раздельными группами на освещение, розетки, серверную и климат, ставим УЗО на влажные зоны кухни-пойнта. Отдельная линия и ИБП идут на серверную, чтобы сеть и телефония держались при перебоях.
Слаботочку ведём структурированно: маркированная СКС, точки Wi-Fi по зоне покрытия, видеонаблюдение и СКУД на входах. Каждую линию тестируем и отдаём исполнительную схему, по которой потом легко обслуживать и наращивать сеть.
Опенспейс мы делим под сценарии работы: тихие зоны концентрации, переговорные, зона ресепшн и кухня-пойнт. Каркасно-обшивные перегородки ГКЛ дают приватность и шумоизоляцию, стеклянные системы в алюминиевом профиле сохраняют свет и ощущение простора. В переговорных закладываем акустические маты и двери с уплотнением, чтобы совещания не мешали общей зоне.
Расстановку согласуем с дизайн-проектом и логикой движения сотрудников, чтобы проходы, розетки и свет оказались там, где они реально нужны команде.
Комфорт офиса это в первую очередь воздух и свет. Приточно-вытяжную вентиляцию рассчитываем под количество людей и нормы свежего воздуха, разводим воздуховоды над потолком и выводим диффузоры по зонам. Кондиционирование подбираем под теплопритоки от техники и окон, в больших офисах ставим мультизональные VRV-системы с индивидуальным управлением по кабинетам.
Освещение проектируем по нормам люкс для рабочих мест, добавляем сценарии для переговорных и ресепшн, а также аварийные светильники и указатели по требованиям безопасности.
Косметическое обновление офиса начинается от 25 000 тг за м², ремонт под ключ с инженерией от 35 000 тг, офис по дизайн-проекту с авторским надзором от 55 000 тг за м². Опенспейс с перегородками и полноценной СКС считается по верхней планке из-за объёма слаботочки и вентиляции. Слаботочные точки идут отдельно, от 6 500 тг за точку.
Финальная цифра зависит от площади, класса бизнес-центра, объёма вентиляции и требований к акустике. Смету фиксируем в договоре после замера, для юрлиц выставляем счёт и закрывающие документы, включая счёт-фактуру по запросу.
Ремонт офиса под ключ занимает от 2 недель для косметики небольшого помещения до 7 недель для опенспейса с инженерией. Типовой ход работ:
Замер, проект зонирования и смета, согласование графика с БЦ, 2-4 дня.
Демонтаж, черновая электрика, слаботочка и вентиляция, 1-3 недели.
Перегородки, потолки, освещение и чистовая отделка, 1-3 недели.
Ресепшн, пусконаладка систем, клининг и сдача по акту, 3-5 дней.
Дешёвый офисный ремонт всплывает в первый же месяц работы: не хватает розеток и линий сети, вентиляция не тянет полную посадку, переговорные слышно на весь этаж. Переделка на заселённом объекте стоит дороже и бьёт по работе команды, поэтому инженерию и акустику мы закладываем с запасом сразу.
Мы отвечаем за результат договором и гарантией, ведём скрытые работы по актам с фото и отдаём исполнительные схемы. Это позволяет вам спокойно обслуживать и развивать офис без сюрпризов в стенах и за потолком.
Ведём работы этапами с актами скрытых операций: вы принимаете каждый шаг до закрытия стен.
Эти работы часто идут в одной смете: удобнее закрыть их одной бригадой и одним договором.
Оставьте заявку на замер: перезвоним за 15 минут и согласуем удобное время.
Ответили на то, что спрашивают про Ремонт офисов чаще всего: деньги, сроки, нормы и приёмка.
Косметическое обновление офиса начинается от 25 000 тг за м², ремонт под ключ от 35 000 тг, офис по дизайн-проекту от 55 000 тг за м². Опенспейс 100 м² под ключ выходит от 3,5 млн тг за работы, слаботочка и СКС считаются за точку от 6 500 тг. Точную смету фиксируем в договоре после бесплатного замера, для юрлиц выставляем счёт и закрывающие документы.
Да, это наш обычный формат для действующих компаний. Ведём шумные и пыльные работы ночью и по выходным, сдаём помещение зонами, чтобы сотрудники продолжали работать. Пыль и мусор изолируем, каждое утро площадка чистая. График согласуем с арендодателем бизнес-центра и вашим офис-менеджером заранее.
Да, разводим структурированную кабельную сеть, розетки RJ45, точки Wi-Fi, видеонаблюдение, СКУД и телефонию. Собираем серверный шкаф с охлаждением и ИБП, маркируем и тестируем каждую линию, отдаём схему СКС. Считаем за точку от 6 500 тг, объём фиксируем в смете после замера рабочих мест.
Косметика небольшого офиса до 60 м² укладывается в 2-3 недели, ремонт под ключ 100-150 м² с перегородками и слаботочкой от 4 до 7 недель. Сроки зависят от объёма перегородок, вентиляции и согласований с БЦ. В договоре фиксируем график по зонам, ведём работы в несколько бригад, чтобы уложиться к дедлайну переезда.
Да, работаем с ТОО и ИП по договору с поэтапной оплатой и полным пакетом закрывающих: счёт, акты выполненных работ, счёт-фактура с НДС по запросу. Смета постатейная, вы видите каждую позицию до подписания. Оплата по безналу на расчётный счёт, авансирование по этапам после приёмки предыдущего.
Проектируем приточно-вытяжную вентиляцию под количество рабочих мест и нормы по свежему воздуху, монтируем канальные и мультизональные системы кондиционирования. Разводим воздуховоды над потолком, ставим диффузоры по зонам, выводим дренаж. Сложные VRV-системы считаем отдельно после расчёта теплопритоков.
Да, зонируем опенспейс каркасно-обшивными перегородками ГКЛ, стеклянными системами в алюминиевом профиле и мобильными раздвижными стенами. Учитываем акустику переговорных, закладываем шумоизоляцию и двери с уплотнением. Перенос капитальных стен согласуем с БЦ и оформляем по документам, если требуется.
Да, гарантия на работы 3 года, на инженерные системы по паспортам оборудования. Все скрытые работы сдаём по актам с фотофиксацией, электрику и слаботочку с протоколами замеров. Ведём ежедневный фотоотчёт в чат, а после сдачи выезжаем по гарантийным обращениям в течение оговорённого срока по договору.